5.法人化を検討する際の手順
- 現状分析
- 不動産の所有状況や収益性を把握。
- 節税シミュレーションを実施。
- 法人化の計画立案
- 法人設立の目的や事業計画を明確化。
- 不動産移転方法を決定（売却または出資）。
- 専門家の相談
- 税理士や弁護士、不動産コンサルタントと連携し、税務リスクを最小化。
- 法人設立と運営
- 設立後は適切な管理運営を行い、経理や税務申告を継続。
6. まとめ
法人化は、不動産を活用した相続税対策の中でも高度な方法であり、節税や資産管理の効率化を実現できます。しかし、設立や移転に伴う初期コスト、管理運営の負担、税制改正リスクなども考慮する必要があります。
計画段階で専門家に相談し、シミュレーションを通じてメリットとデメリットを比較検討することが成功の鍵です。