任意売却
失敗しないために

長引く不景気や予期せぬ出来事で
想定していたよりも収入が下がり、
住宅ローンが
払えなくなってしまったというような方も
多いのではないでしょうか。
当サイトは、なかなか相談できない
「住宅ローンの苦しみ」を解決するための
情報サイトです。

管理人位自身も数年前に住宅ローン問題で
悩まされた経験があります。
当時は頼る人も知識もなかったため、
本当にどうしたらよいかわからず、

藁をもすがる思いでインターネットで見つけた
ある業者に相談をしました。
その業者さんのアドバイスに従った結果、
任意売却を成功させることができ、

今では穏やかに暮らすことができています。

当時の私のように悩んでいる方々の
お力に少しでもなれればと思い、

実体験から任意売却の情報を中心とし、
その他の問題を解決するための
様々な方法をご紹介します。

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これ以上住宅ローンが払えない...

今の家に住み続ける方法はある?

解決する方法はあるの?
どんな選択肢があるの?

住宅ローンを滞納・延滞するとどうなるの?

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住宅ローンが払えない場合の
5つの解決法

SOLUTION

住宅ローン相談厳選10
総合ランキング

RANKING

みどり住宅ローン相談所

★×4
サイト画像

管理人が最終的に任意売却を依頼したのも、このみどり住宅ローン相談所です。住宅ローンの支払いが滞り途方に暮れていたころ、インターネットで任意売却という手段を知り、みどり住宅ローン相談所さんを含め手当たり次第に電話や訪問をして相談をしました。検討を重ねた結果、任意売却実績10年ということに加えTVメディアの取材実績が豊富だという点、また他社の場合、任意売却の説明はメリットしか説明してもらえませんでしたが、みどり住宅ローン相談所さんはきちんと任意売却メリット・デメリットも説明して頂き、面談時間も3時間程事細かく説明してくれました。
事前に近隣相場等も調べてきてくださり、私に合わせた提案や解決方法を示してくれたほか、私が組んでいる住宅ローンの銀行での任意売却にも豊富な実績と経験があったというのも決め手となりました。本当に親切・丁寧に任意売却の事をご説明して頂きました。
もし住宅ローンでお悩みな方へ、他社で任意売却の説明を聞いた上でみどり住宅ローン相談所任意売却のご説明を聞いてみて下さい。必ず違いが分かります。初めて電話をするときは、何度も躊躇いましたが、それ以上に大きくなる不安に怯えて電話をし、お会いして話した後の安心感安堵感は驚くものでした。もっと早く連絡すれば良かったと思いました。
任意売却が終わってからも引越しの段取り、住所変更など、最初から最後まで任意売却以外でもサポートしてくれました。

王冠

全日本任意売却支援協会

★×3

全日本任意売却支援協会はマイホームなどの財産を競売から救うことを目的に設立された全国組織の社団法人です。
大学教授、弁護士、司法書士、税理士、任意売却アドバイザーが発起人、理事となり設立され、任意売却に関する社団法人としては日本で一番最初に設立されました。

王冠

任意売却119番

★×3

任意売却119番は任意売却支援機構が運営する、全国のパー トナー弁護士・司法書士・不動産コンサルタント・任意売 却アドバイザーからなる住宅ローン・不動産担保ローンの 返済に関する問題の専門相談機関です。住宅ローン問題の 解決の際の法律家との連携を得意としています。

王冠

住宅ローンの
滞納・延滞を続けると...

HOUSING LOAN
イラスト

もし、住宅ローンを延滞したらどうなるのでしょうか。住宅ローンの滞納・延滞が続くと、滞納した分のローンの支払いを速やかに行うように催促をする通知が来るようになります。住宅ローンを滞納しているといっても滞納し始めて1、2カ月なのか、半年以上なのかで対処方法が全く変わってきますが、そのまま延滞を続けてしまうと最終的には家が競売にかけられて強制的に売却されてしまうという恐ろしい事態に繋がってしまいます。
滞納の期間別のケースと解決方法、そして滞納し続けた場合の悲惨な結果についてご説明します。

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よくあるトラブル

TROUBLE
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任意売却は特殊な不動産取引です。依頼する業者によってノウハウや専門性には大きな差があるので、業者選びは慎重に行いましょう。
こちらの項目では、「連帯保証人が離婚相手だった場合」「依頼先がなぜか競売をすすめてくる」「残債がゼロにできると言う業者」 これらのトラブルに陥らないため、3つのケースの事例とその対策方法を紹介します。
いずれのケースでも、安易に楽観的な判断をしないことがポイントです。

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