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ゆとりローンは当初5年間は、返済期間50年として返済額を三種と、次の5年間（6～10年目）は、金利は変わりませんが、本来契約している返済期間（30年ローンなら30年）で計算し直します。更に11年めになると、段階金利で金利が上がります。つまり、6年目と11年目に返済額が段階的に上がるのです。