6. このスキームが特に有効なケース

• 自宅評価が高い都市部
• 賃貸規模が一定以上ある
• 子が将来事業承継できる
• 相続まで複数年の準備期間がある

7. 実行前の必須チェック

1. 自宅の評価額と贈与持分設計
2. 法人化後の収支・税負担比較
3. 株式評価と承継方法
4. 遺言・家族合意の整備
5. 一次・二次相続の合算税額試算