特別売却とは、期間入札によって落札されなかった競売物件の売却方法を言います。

特別売却買受方法では、特別売却実施期間内に、売却基準価額以上の価額で、最初に申し出をした申出人に売却されます。

つまり、特別売却は先着順で買受人を決定するという方法なのです。

たとえ前の人より高額であっても買受の申出人になることはできません。

同時に複数の申し出があった場合のみ入札により買受人が決定されることになります。