任意売却口コミ・任意売却評判管理人です。

任意売却や競売になるのは、物件の市場価格よりもローン残高が多いケースです。つまり、物件を処分しても住宅ローンは完済完済できません。競売では、売却代金で1番抵当から順に返済していきますから、住宅ローンより債権者の順位が後の税金に回ってくる金額は、当然ゼロとなります。そこを、任意売却であれば、差し押さえを抹消してくれる手数料、いわゆるハンコ代として、自治体にも状況に応じて多少の支払いをします。