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ついこの間も、決済の2日前に、物件の所在地ではない自治体から差し押さえが入りました。本人に確認したら前に住んでいた住所とのことでした。

5年も前の物だったので莫大な金額かと思っておそるおそる自治体に問い合わせたら1万5000円でした。国民健康保険料だったのです。

税金等は5年で時効になるので、物件を売却することとは知らず、たまたま差し押さえたようです。本人も忘れていて、とても驚いていました。少額ですし2日前だったのですぐに支払って事なきを得ました。

しかしこれが当日だったら、決済が出来ないところでした。

買主がうるさい人だったら、取引そのものが白紙になったかもしれません。

任意売却の最大のリスクは税金の差し押さえかもしれません。

特に時効直前の物には気を付けましょう。