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1円も回収出来ない債権者にも気持ちよく抵当権を抹消して貰わなくてはいけません。そこで、後順位の抵当権者の抹消承諾料というのがあります。業界ではハンコ代といいますが、抵当権を外す手数料です。

今回の場合、第2順位は残債の1割＝70万円か30万円のいずれか低い額なので30万円。第3順位は残債の1割＝30万円か20万円のいずれか低い額なので20万円となります。