任意売却口コミ・任意売却評判管理人です。

次に転居費用、引っ越し代です。「原則不可」ですが、交渉すれば、だいたい20～30万は認めてくれます。ただ、実際に引っ越すにはそれでは足りないので、足しになる程度でしょう。引っ越しに必要な費用がまるまる貰えるわけではありません。

2番、3番及び税金の徴税者である自治体がハンコ代で抵当権抹消に応じてくれる了解が得られると、1番抵当には、物件価格の2000万円からこれらを引いた金額が支払われます。このケースでは、実質、1800万円くらいが1番抵当の返済のにあてられます。

決済の日には、すべての抵当権者が抹消書類を持って決済の場に集まります。振り込まれた着金を確認後、抵当権を抹消します。

任意売却では、配分案をつくって債権者に了解をとるまでが最も骨の折れる作業です。

一応の基準があるとはいえ、個々に事情が異なるので、なんだかんだとゴネたりする債権者もいます。それをうまく調整するのが任意売却業者の腕の見せどころです。