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　一般的に、住宅ローンの限度額は「年収の6倍程度」といわれます。また収入に対する返済金額の割合は、25～35％が上限とされています。たとえばローンを組んだ時は年収の5倍の金額で返済額も年収の20％という安全圏だったとしても、転職やリストラで収入が減るとたちまち危険水域となり、返済が困難になりかねません。
　また、病気やケガ、夫婦の収入合算でローンを組んで、その後離婚したり、失業で収入がなくなると、あっという間に返済不能に陥ってしまいます。
　そういう時のためにリスケというテクニックがあるのですが、あまりご存知の方は多くありません。また、知ってはいても「あらかじめ約束した予定を変えるのは良くないことだ」と思い込んでいて、利用しようとしない人が数多くいらっしゃるのが現在の状況です。