任意売却口コミ・任意売却評判管理人です。

　住宅ローンの支払いが滞ると、約6カ月くらいで代位弁済となり、一括返済が求められます。支払いをしないままでいると、「競売開始決定通知」という文書が裁判所から送られてきます。「あなたは住宅ローンを約束通りに支払わなかったので、担保物件を競売にかけます」という内容の告知です。

　この段階で、債務者が選べる選択肢は3つです。
　①競売　②一括返済　③任意売却

　多くの人は①競売と②一括返済はご存知かと思います。しかし、任意売却という方法があることを知っていれば、競売よりも良い条件で家を売ることができる可能性があります。任意売却とは、裁判所が手続きを進める競売とは異なり、債務者が主導権を持って財産を売却する方法です。強制的に落札され売られてしまう競売に対して、自分の意思で売るところから「任意」という言葉がついています。