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ホテル開発ラッシュの中、超好立地で新規開業

　東京オリンピック・パラリンピックの開催が決定してから、「宿泊施設不足」「ホテルの建設ラッシュ」といったキーワードをよく耳にするようになった。実際、2016～20年の4年間では東京都で31%、大阪府では42％もホテル客室が増加し、今ではむしろ「供給過多」という声まで挙がっているが…
ラグジュアリーホテルならともかく、先に挙げた「客室不足」に対応するような宿泊型ホテルにとって重要になるのは、やはり観光地や最寄り駅へアクセス性の高い“立地”ではないだろうか。
そんな中、日本土地建物（株）は5月、都心の駅前1分の立地に「春日の湯 ドーミーイン後楽園」を新規オープンした。
激戦が続くホテル事業、同社はなぜ、この場所でホテル開発に踏み切ったのだろうか。また、同ホテルは今後どのような戦略を打ち出し、周辺ホテルとの差別化を図っていくのだろうか。